Unsere Leistungen.


Wir unterstützen internationale Investoren, die in Italien planen wollen. Wir unterstützen Architekten und Planer, die ein Projekt in Italien realisieren oder bewerten müssen.
Wir unterstützen alle technischen Phasen, die Erfahrung und Kenntnis des italienischen Gebietes erfordern.

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  1. FÜR PRIVATE BAUHERREN - Verwalten Sie Ihr Projekt effizient und termingerecht. Sparen Sie Zeit und Missverständnisse und suchen Sie sofort nach präzisen Angaben. Im Ausland zu entwerfen bedeutet, sich jeden Tag mit unterschiedlichen Arbeitsweisen und Kulturen auseinanderzusetzen, die nicht immer mit dem Endziel übereinstimmen.
  2. FÜR ARCHITEKTEN UND PLANER - Verwalten Sie Ihr Projekt in Italien so, wie Sie es in Ihrem eigenen Land tun würden. Nutzen Sie unsere Unterstützung und lehnen Sie die Vorschläge Ihrer Kunden nicht ab, nur aus Angst, sie nicht aus der Ferne verwalten oder kontrollieren zu können. Beratung bedeutet nicht, das Recht auf Ihr Projekt zu verlieren, sondern eine perfekte Kontrolle zu behalten.
  3. FÜR IMMOBILIENSMAKLER - Fügen Sie dem Verkauf Ihrer Immobilie, ein Team von qualifizierten Fachleuten hinzu, die bereits im Prozess des Kaufs und Verkaufs, persönlich, das Potenzial im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie, ohne Kommunikationsprobleme, effektiv diskutieren können.

Für private Bauherren.

Ein zuverlässiger Partner mit langjähriger Erfahrung in Italien und Deutschland. Die perfekte Kombination, um Ihre Anforderungen zu verstehen und Ihnen konkrete und sofortige Lösungen zu bieten.

Zweisprachige Kommunikation

Erstellung oder einfach Übersetzung von technischen Zeichnungen, Kostenvoranschlägen, Kostenberechnungen, etc. in zwei Sprachen.... 

Koordination mit Italien

Kommunikation und Korrespondenz mit italienischen Projektpartnern. Koordination der verschiedenen Planungsbeteiligten, die sich in den Leistungen zwischen Italien und Deutschland abwechseln. 

Kontakte mit den Behörden

Erstellung aller erforderlichen Unterlagen, zur Beantragung des Rechts auf Bau oder Renovierung eines Gebäudes in Italien. Kontakte zu den lokalen Behörden. Einsichtnahme des Gebäudekatasters. 

Untersuchung der Ordnungsmäßigkeit des Gebäudes.

Analyse des IST-Zustandes des Gebäudes. Überprüfung des Vorliegens von Unregelmäßigkeiten bei der Grundbucheintragung oder ungenehmigte Bautätigkeiten vor dem Kaufdatum. Überprüfung der Erbmasse des Gebäudes.

Machbarkeitsstudien

Machbarkeitsanalyse und Unterstützung bei der Vorplanung zur Definition des maximalen Bruttogrundflächen. Analyse der lokalen Bauvorschriften und Untersuchung des möglichen Vorliegens von Landschafts- oder historischen Einschränkungen. 

Besteuerung

Unterstützung beim Kauf und der Planung aller Steuerfragen und Analyse aller Möglichkeiten von Steuervergünstigungen oder Volumenprämien.

Für Architekten und Planer.

Behalten Sie die Kontrolle über Ihr Projekt. Garantieren Sie Ihren Kunden Klarheit und Kompetenz, dank unserer Erfahrung in Italien.

Ein Support in Italien für Ihre Bauherren

Unterstützen Sie Ihren Bauherren bei seiner Bauvorhaben in Italien mit der Sicherheit, dass Sie über alle notwendigen Voraussetzungen verfügen, um in jeder Phase des Projekts professionell und kompetent zu arbeiten. 

Unterstützung bei der Vorplanung

Machbarkeitsstudie mit Analyse des Bebaubarkeit eines Grundstück und wie das Baurecht maximal ausgenutzt wird. Dialog mit der lokale Genehmigungsbehörden in der Vorentwurfsphase, mit Antrag auf Vorbescheid.

Kostenmanagement

Unterstützung bei der Definition der Kostenschätzung beim Vorprojekt bis zur Bauabrechnung. Management von Ausschreibungen für die Auswahl von Unternehmen. Überprüfung des Baufortschritts bei der Freigabe von Zahlungen. 

Beantragung von Baugenehmigungen

Zusammenstellung der Unterlagen, die zur Einholung von Baugenehmigungen erforderlich sind. Unterstützung in der Darstellungsphase und Präsentation des Projekts bei der Genehmigungsbehorde.

Unterstützung in der Ausführungsphase

Unterstützung in der Ausführungsphase und künstlerische Oberleitung. Besichtigungstermine vor Ort zur Kontrolle des Baufortschrittes und der Projektqualität.

Unterstützung von Immobilienagenturen

Es unterstützt Ihren Kunden im Akquisitionsprozess und stellt geeignete Werkzeuge zur Verfügung, die seine Wahl positiv ausrichten. Wir erstellen kleine Machbarkeitsstudien, grafische Visualisierungen, Präsenz in Meetings und Terminen. 

Benötigen Sie unsere Unterstützung für Ihre Bauprojekte in Italien?  Sind Sie an einer Zusammenarbeit mit uns interessiert? 

Dann, schreiben Sie uns und wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten.
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